Evren Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi
0212 427 77 00
Rami Cuma Mah. Oruç sokak no 45 Eyüp / İstanbul
EVREN BİNA YÖNETİMİEVREN BİNA YÖNETİMİEVREN BİNA YÖNETİMİ

Apartman Yönetimi Nedir

Apartmanda kat maliklerinin sahip olduğu hak ve sorumluluklar ölçüsünde gerçekleşmesi gereken bir idaredir. Bu idarenin yapımı bazı apartmanlarda kişiler arasında dönüşümlü olarak gerçekleştiğini bilmekteyiz. Yapılan bu dönüşümler hukuki birçok sorunu da beraberinde getirebilmektedir. Örneğin; apartman sakinleri tarafından toplanmış olan aidatların bir kısmını yönetici olarak seçilmiş kişi tarafından borç olarak kullanılıp sonrasında apartmanın gereksinimleri için ayrılmış olan bu paraların zamanı geldiğinde yerini dolduramayarak ya da bilinçli olarak geri ödemesini yapmayarak apartmanı zafiyete düşürmektedir.

Bunun sonunda oluşacak sorunları tüm hane halkı tarafından çekilmektedir. Tam da bu noktada bizler, sizler için profesyonel bir şekilde apartman yönetimini yürütmekteyiz. Apartman yönetimini yaparken verilen hizmetler;

  • Apartmana hususi banka hesabı açılarak toplanan aidat paraları makbuzlar verilerek toplanması,
  • Alacakların düzenli tahsilatlarının gerçekleşmesi,
  • Jeneratör alımının yönetimi,
  • İzolasyon yapımı yönetimi,
  • Asansör yapım yönetimi,
  • Doğalgaz ve merkezi ısıtma yönetimi,
  • Mali projelendirme ve bütçe yönetiminin yapılması,
  • Sosyal hizmetler personelin tedarikinin yapılması,
  • Hukuksal danışmanlık,
  • Sosyal tesislerin kat sakinlerinin ihtiyaçlarına göre hizmetin verilmesi,
  • Sosyal tesislerin periyodik bakım ve düzeninin yapımı,
  • Apartman SGK sicil kayıt işlemlerinin yönetimi,
  • Apartman işletme defterinin notere onaylatma,
  • Noter aracılığıyla her senenin defter açılış ve kapanışının gerçekleştirilmesi,
  • Finansal olan tüm işletme kayıtlarının deftere geçirilmesi,
  • Aylık faaliyet ve mali raporların hazırlanması,
  • Apartman sakinlerinin taleplerinin veya şikayetlerinin tarafımızca görevlendirilen personel aracılığıyla dinlenerek sorunların çözülmesine yönelik kalıcı adımların atılması,
  • Apartman sakinlerinin yapılan apartman yönetiminden ne kadar memnuniyete sahip olduğunu takip ederek onlar için elimizden gelen en iyi hizmeti sağlama,
  • Özel günleri için apartman sakinlerinin istekleri doğrultusunda istenilen organizasyonların düzenlenmesi,

Maddeler halinde ifade edilen hizmetler, apartman yönetimi adı altında yapılmaktadır.

Yorum Yap